쩡이의~houselife!!

요약글2025년 현재 대한민국 전역에서는 수도권 집중 현상과 주거 불균형을 해결하기 위한 다양한 형태의 공공개발 사업이 빠르게 진행되고 있습니다. 국토교통부 및 지방자치단체들은 도시재생, 공공주택, 역세권 복합개발, 도심 고밀도 재정비 등을 목표로 수많은 토지를 공공개발 예정지로 지정하고 있으며, 그 수는 해마다 증가하고 있습니다. 토지 소유자에게 있어 이와 같은 지정은 단순한 행정 행위가 아닙니다. 이는 직접적인 재산권 침해로 이어질 수 있는 중대한 조치입니다. 토지의 자유로운 처분, 이용, 개발, 매매, 임대 등이 제한되며, 일부 경우에는 거래 자체가 사실상 봉쇄되는 상황도 발생합니다. 특히, 이러한 개발 예정지 지정은 주민에게 충분한 정보를 제공하지 않거나, 의견 수렴 없이 일방적으로 진행되는 경우..

요약글도시지역과 비도시지역은 건축 규제, 인허가 절차, 개발 가능 범위 등에서 본질적인 차이를 보입니다.도시지역은 용도지역과 지구단위계획 등 복잡한 규제가 많아 건축 전 사전 검토가 필수이며, 비도시지역은 상대적으로 규제가 적지만 산지·농지 전용 절차 등 별도 조건을 충족해야 합니다.이 글은 각 지역의 특징과 건축 시 유의사항을 비교 분석하여, 지역별 건축 계획 수립에 실질적인 도움을 줍니다. 목차 도시지역과 비도시지역 건축 규제의 행정적 구조인구 5만 단위별 건축 규제와 행정 절차 차이실무에서의 사례 중심 분석 및 허가 전략건축 가능성 판단을 위한 핵심 체크리스트Q&A한 줄 요약도시지역과 비도시지역 건축 규제의 행정적 구조대한민국의 국토는 ‘도시지역’과 ‘비도시지역’으로 구분되며, 이 분류는 국토계획..