요약글2025년 현재 대한민국 전역에서는 수도권 집중 현상과 주거 불균형을 해결하기 위한 다양한 형태의 공공개발 사업이 빠르게 진행되고 있습니다. 국토교통부 및 지방자치단체들은 도시재생, 공공주택, 역세권 복합개발, 도심 고밀도 재정비 등을 목표로 수많은 토지를 공공개발 예정지로 지정하고 있으며, 그 수는 해마다 증가하고 있습니다. 토지 소유자에게 있어 이와 같은 지정은 단순한 행정 행위가 아닙니다. 이는 직접적인 재산권 침해로 이어질 수 있는 중대한 조치입니다. 토지의 자유로운 처분, 이용, 개발, 매매, 임대 등이 제한되며, 일부 경우에는 거래 자체가 사실상 봉쇄되는 상황도 발생합니다. 특히, 이러한 개발 예정지 지정은 주민에게 충분한 정보를 제공하지 않거나, 의견 수렴 없이 일방적으로 진행되는 경우..
