요약문공장용지와 잡종지는 낮은 매입가와 높은 전환 수익 가능성으로 주목받고 있지만, 건축허가, 지목변경, 인입 조건 등 복잡한 행정 요건을 충족해야만 실투자로 이어진다. 지자체별 기준, 접도 여부, 도시계획 충돌 여부 등 사전 분석이 없다면 오히려 막대한 손실을 초래할 수 있으며, 성공적인 전환을 위해선 개발행위허가, 세무 검토, 공문 회신 확보 등 단계별 전략이 필수다. 본문은 실제 사례를 기반으로 공장용지·잡종지의 주거용 활용과 실전 투자 전략을 종합 정리하였다. 목차공장용지,잡종지의 오해와 진실공장용지의 정의와 투자 가능성잡종지의 정의와 활용 가능성공장용지와 잡종지의 주거용 전환 절차 및 법적 기준공장용지·잡종지 투자 시 주요 리스크와 실패 사례 분석공장용지·잡종지 투자 성공 사례 및 실전 전략..
